Otázka č. 1 
k bodu 2.7. v spojení s bodom
12.3. návrhu Zmluvy o dielo
V bode 2.7. Zmluvy o dielo je
zakotvená povinnosť Zhotoviteľa
ku dňu podpisu Zmluvy a na
základe výzvy objednávateľa
poskytnúť výkonovú záruku, a
to v jednej z troch foriem daných
na výber - 1. vinkulácia na
bankovom účte Zhotoviteľa alebo
2. zloženie na účet
Objednávateľa alebo 3.
predloženie výkonovej bankovej
záruky. 
V zmysle bodu 12.3. je nadobudnutie
účinnosti Zmluvy koncipované
nasledovne, citujeme:
„Táto zmluva nadobúda
účinnosť po splnení odkladacej
podmienky, ktorá spočíva v tom
že:
a)	dôjde k schváleniu procesu
verejného obstarávania 
a
b)	dôjde k zverejneniu Zmluvy o
dielo v zmysle platnej
legislatívy. “

Vzhľadom na skutočnosť, že
účinnosť zmluvy je naviazaná na
splnenie odkladacej podmienky,
avšak poskytnutie výkonovej
záruky sa vyžaduje už pred
podpisom zmluvy, máme za to, že
sa jedná o neprimeranú podmienku.
Jednak sa jedná o viazanie vysokej
sumy finančných prostriedkov na
účte obce pred tým, ako je
zrejmé či dôjde ku skutočnej
realizácii diela, čo môže
viesť k odradeniu väčšieho
množstva subjektov na účasti v
danej súťaži, čo je v konečnom
dôsledku v rozpore so základnými
princípmi VO. V prípade
poskytnutia bankovej záruky, sa
jedná o finančné zaťaženie
objednávateľa v čase, kedy nie
je zrejmé na ako dlho bude
potrebné bankovú záruku
poskytnúť ako aj či dôjde k
reálnemu zhotovovaniu diela.
Taktiež z podstaty výkonovej
zábezpeky vyplýva, že
zabezpečuje skutočné vykonanie
diela, ktoré nie je možné
začať vykonávať skôr ako
momentom prevzatia staveniska.
Vzhľadom na vyššie uvedené
prosíme o zváženie úpravy
ustanovenia 2.7. takto:

„ 7. Zmluvné strany sa dohodli,
že Zhotoviteľ je povinný
najneskôr ku dňu prevzatia a
odovzdania staveniska na základe
vyzvania Objednávateľom ... .“
Otázka č. 2 
k bodu 5.1 návrhu Zmluvy o dielo,
v ktorom je zakotvená Záruka
nasledovne, citujeme:
„1. Záručná doba začína
plynúť dňom prevzatia diela bez
vád a nedorobkov a trvá 5
(slovom: päť) rokov. Záruka na
všetky prvky a technologické
zariadenia sa poskytuje len za
podmienky, že Objednávateľ si
splní povinnosti vyplývajúce zo
záručných listov, návodov na
použitie, návodov na údržbu a
servis a/alebo z príslušných
technických špecifikácií.
Zmluvné strany sa dohodli pre
prípad vady diela, že počas
záručnej doby má zhotoviteľ
povinnosť bezplatného
odstránenia vady.“
Poukazujeme na znenie § 12, ods.
1, písm. b), 4. zákona NR SR č.
254/1998 Z. z. o verejných
prácach, ktoré stanovuje, že v
zmluve je stavebník povinný
„vyžadovať záručnú lehotu
minimálne päť rokov pre
stavebnú časť verejnej
práce...“.  V tejto súvislosti
žiadame o doplnenie tohto
ustanovenia tak, aby bolo zrejmé,
že na prvky a technologické
zariadenia sa poskytuje záruka
podľa záručného listu výrobcu
a to z dôvodu, že výrobcovia
niektorých prvkov a
technologických častí garantujú
záručnú dobu na kratší čas
ako 60 mesiacov. Predmetné
ustanovenie by po zmene znelo
takto:

„1. Záručná doba začína
plynúť dňom prevzatia diela bez
vád a nedorobkov a trvá 5
(slovom: päť) rokov pre stavebnú
časť, pre prvky a technologické
zariadenia ku ktorým bol vydaný
záručný list trvá po dobu
uvedenú v záručnom liste.
Záruka na všetky prvky a
technologické zariadenia sa
poskytuje len za podmienky, že
Objednávateľ si splní povinnosti
vyplývajúce zo záručných
listov, návodov na použitie,
návodov na údržbu a servis
a/alebo z príslušných
technických špecifikácií.
Zmluvné strany sa dohodli pre
prípad vady diela, že počas
záručnej doby má zhotoviteľ
povinnosť bezplatného
odstránenia vady.“
Otázka č. 3
k bodu 4. 3. b) návrhu Zmluvy o
dielo
Podľa bodu 4. 3. b) povinnosťou
zhotoviteľa prevziať stavenisko
do 10 dní odo dňa účinnosti
Zmluvy. Vzhľadom na skutočnosť,
že o účinnosti zmluvy sa
Zhotoviteľ môže dozvedieť len
od Objednávateľa, keďže je
naviazaná na splnenie odkladacej
podmienky, navrhujeme úpravu tohto
ustanovenia takto:

„ d) Zhotoviteľ sa zaväzuje
prevziať stavenisko do 10 dní odo
dňa písomného oznámenia
Objednávateľa o nadobudnutí
účinnosti zmluvy“

Otázka č. 4
k bodu 12.1 návrhu Zmluvy o dielo

V zmysle bodu 12.1 je Prílohou č.
5: Projektová dokumentácia na
CD/DVD. Žiadame Objednávateľa o
vysvetlenie, resp. odstránenie
Prílohy č. 5, nakoľko nám nie
je zrejmé ako môže samotný
Zhotoviteľ predkladať Projektovú
dokumentáciu. Projektová
dokumentácia je vypracovaná na
základe objednávky
Objednávateľa a predložená do
verejného obstarávania. Tým
pádom nie je relevantné, aby
úspešný uchádzač predkladal
projektovú dokumentáciu.
Projektovú dokumentáciu
skutočného vyhotovenia prikladá
Zhotoviteľ k odovzdaniu diela, a
to na základe potvrdenia a
prípadných zmien, ktoré nastali
počas výstavby. Táto projektová
dokumentácia skutočného
vyhotovenia ale vychádza z
projektovej dokumentácie danej do
verejného obstarávania. 

Otázka č. 5
k bodu 4. 3. g) návrhu Zmluvy o
dielo, ktoré znie:

„ g) Zhotoviteľ je povinný  ku
dňu podpisu Zmluvy uzavrieť
poistenie zodpovednosti za škodu
platné počas realizácie
projektu. Výška poistenia je
minimálne v hodnote ceny projektu
s DPH podľa bodu II.1 Zmluvy.“
 
Takto uvedená požiadavka
Objednávateľa sa nám zdá
značne neprimeraná nakoľko
Zhotoviteľ je povinný podľa
vyššie uvedenej citácie mať
uzatvorené poistenie do 10 dní od
podpisu Zmluvy. Podpisom zmluvy
však zmluva nenadobúda
účinnosť. Tú nadobudne až po
splnení odkladacej podmienky, a to
tak ako je to uvedené v bode 12.3.
Zmluvy o dielo. Zdá sa nám
neprimerané mať uzatvorené
poistenie s tým, že k účinnosti
zmluvy napokon ani nemusí dôjsť.


Žiadame preto o úpravu daného
článku zmluvy a síce na podobu
ako je nami navrhovaná
realizačná zábezpeka v zmluve
nasledovne:
„ g) Zhotoviteľ je povinný 
najneskôr ku dňu prevzatia a
odovzdania staveniska uzavrieť
poistenie zodpovednosti za škodu
platné počas realizácie
projektu. Výška poistenia je
minimálne v hodnote ceny projektu
s DPH podľa bodu II.1 Zmluvy.“

Verejný obstarávateľ
odpovedal na otázky v bodoch
1-5.

Otázka č. 1 k bodu 2.7. v
spojení s bodom 12.3. návrhu
Zmluvy o dielo V bode 2.7. Zmluvy o
dielo je zakotvená povinnosť
Zhotoviteľa ku dňu podpisu Zmluvy
a na základe výzvy
objednávateľa poskytnúť
výkonovú záruku, a to v jednej z
troch foriem daných na výber - 1.
vinkulácia na bankovom účte
Zhotoviteľa alebo 2. zloženie na
účet Objednávateľa alebo 3.
predloženie výkonovej bankovej
záruky. V zmysle bodu 12.3. je
nadobudnutie účinnosti Zmluvy
koncipované nasledovne, citujeme:
„Táto zmluva nadobúda
účinnosť po splnení odkladacej
podmienky, ktorá spočíva v tom
že: a) dôjde k schváleniu
procesu verejného obstarávania a
b) dôjde k zverejneniu Zmluvy o
dielo v zmysle platnej
legislatívy. “ Vzhľadom na
skutočnosť, že účinnosť
zmluvy je naviazaná na splnenie
odkladacej podmienky, avšak
poskytnutie výkonovej záruky sa
vyžaduje už pred podpisom zmluvy,
máme za to, že sa jedná o
neprimeranú podmienku. Jednak sa
jedná o viazanie vysokej sumy
finančných prostriedkov na účte
obce pred tým, ako je zrejmé či
dôjde ku skutočnej realizácii
diela, čo môže viesť k
odradeniu väčšieho množstva
subjektov na účasti v danej
súťaži, čo je v konečnom
dôsledku v rozpore so základnými
princípmi VO. V prípade
poskytnutia bankovej záruky, sa
jedná o finančné zaťaženie
objednávateľa v čase, kedy nie
je zrejmé na ako dlho bude
potrebné bankovú záruku
poskytnúť ako aj či dôjde k
reálnemu zhotovovaniu diela.
Taktiež z podstaty výkonovej
zábezpeky vyplýva, že
zabezpečuje skutočné vykonanie
diela, ktoré nie je možné
začať vykonávať skôr ako
momentom prevzatia staveniska.
Vzhľadom na vyššie uvedené
prosíme o zváženie úpravy
ustanovenia 2.7. takto: „ 7.
Zmluvné strany sa dohodli, že
Zhotoviteľ je povinný najneskôr
ku dňu prevzatia a odovzdania
staveniska na základe vyzvania
Objednávateľom ... .“

Verejný obstarávateľ požaduje
zloženie výkonovej záruky ako
kontraktačnú podmienku pri
uzatváraní zmluvy bez zloženia
tejto výkonovej záruky, verejný
obstarávateľ nepristúpi k
uzatvoreniu zmluvy. . Uzavretie
zmluvy  nastane až v momente keď
bude úspešný uchádzač k
podpisu zmluvy vyzvaný.
Jednostranne podpísanú zmluvu,
ktorú predkladá uchádzač do
ponuky, nie je možné považovať
za podpis zmluvy. Procedúra
podpisovania zmluvy má svoje
pravidlá. Ak je úspešný
uchádzač vyzvaný k podpisu
zmluvy je proces verejného
obstarávania odsúhlasený.  Preto
Verejný obstarávateľ trvá na
ním uvedenej formulácií o
zložení výkonovej záruky k
podpisu zmluvy a ponecháva Návrhu
zmluvy o dielo v platnom znení. Ak
by verejný obstarávateľ
pristúpil na úpravu článku v
zmysle požiadavky, vystavil by sa
riziku zmarenia celého
obstarávania. V situácii ak by
úspešný uchádzač nezložil
výkonovú záruku pri súčasnom
znení podmienok zloženia, by
mohol verejný obstarávateľ
podpísať zmluvu s ďalším v
poradí.  V opačnom prípade
(znenie, ktoré navrhujete),  by
musel zmluvu zrušiť pre
nesplnenie zmluvných podmienok a
celý proces obstarávania spustiť
nanovo.

Otázka č. 2 k bodu 5.1 návrhu
Zmluvy o dielo, v ktorom je
zakotvená Záruka nasledovne,
citujeme: „1. Záručná doba
začína plynúť dňom prevzatia
diela bez vád a nedorobkov a trvá
5 (slovom: päť) rokov. Záruka na
všetky prvky a technologické
zariadenia sa poskytuje len za
podmienky, že Objednávateľ si
splní povinnosti vyplývajúce zo
záručných listov, návodov na
použitie, návodov na údržbu a
servis a/alebo z príslušných
technických špecifikácií.
Zmluvné strany sa dohodli pre
prípad vady diela, že počas
záručnej doby má zhotoviteľ
povinnosť bezplatného
odstránenia vady.“ Poukazujeme
na znenie § 12, ods. 1, písm. b),
4. zákona NR SR č. 254/1998 Z. z.
o verejných prácach, ktoré
stanovuje, že v zmluve je
stavebník povinný „vyžadovať
záručnú lehotu minimálne päť
rokov pre stavebnú časť verejnej
práce...“. V tejto súvislosti
žiadame o doplnenie tohto
ustanovenia tak, aby bolo zrejmé,
že na prvky a technologické
zariadenia sa poskytuje záruka
podľa záručného listu výrobcu
a to z dôvodu, že výrobcovia
niektorých prvkov a
technologických častí garantujú
záručnú dobu na kratší čas
ako 60 mesiacov. Predmetné
ustanovenie by po zmene znelo
takto: „1. Záručná doba
začína plynúť dňom prevzatia
diela bez vád a nedorobkov a trvá
5 (slovom: päť) rokov pre
stavebnú časť, pre prvky a
technologické zariadenia ku
ktorým bol vydaný záručný list
trvá po dobu uvedenú v záručnom
liste. Záruka na všetky prvky a
technologické zariadenia sa
poskytuje len za podmienky, že
Objednávateľ si splní povinnosti
vyplývajúce zo záručných
listov, návodov na použitie,
návodov na údržbu a servis
a/alebo z príslušných
technických špecifikácií.
Zmluvné strany sa dohodli pre
prípad vady diela, že počas
záručnej doby má zhotoviteľ
povinnosť bezplatného
odstránenia vady.“

Zmluva o Dielo, ktorá je
uzatvorená ako výsledok
verejného obstarávania je
uzatvorená podľa Zákona 513/1991
Zb. Obchodný zákonník v znení
neskorších zmien a doplnkov, a
zákona č. zákona 343/2015 Z.z. o
verejnom obstarávaní a o zmene a
doplnení niektorých zákonov.
Záručná doba podľa Obchodného
zákonníka sa určuje zásadne
dohodou medzi predávajúcim a
kupujúcim. Prevzatie záväzku zo
záruky v podnikateľských
vzťahoch môže vyplynúť zo
zmluvy alebo z vyhlásenia
predávajúceho. 
Vzhľadom na spôsob financovania,
merateľné ukazovatele a
udržateľnosť projektu a
vynaložené  investície verejný
obstarávateľ nastavil požiadavku
na záručnú dobu tak ako je
uvedené v návrhu zmluvy o dielo.
Je na zvážení hospodárskeho
subjektu, aby pri príprave ponuky
siahol po takom riešení a
kvalite, ktorá zabezpečí
požiadavku na záruku, ktorú
požaduje. .  
Verejný obstarávateľ má za to,
že uvedená definícia záručnej
doby je dostatočne jasná a
presná.
Verejný obstarávateľ požaduje
záruku minimálne 60 mesiacov, s
výnimkou prác a materiálov, na
ktoré bola subdodávateľmi
poskytnutá dlhšia záručná
doba. Záručná doba je stanovená
v súlade zo zákonom č. 254/1998
Z. z. o verejných prácach.
Z charakteru predmetu zákazky
vyplýva, že Verejný
obstarávateľ prevezme dielo ako
funkčný celok a teda aj
záručná doba plynie na dielo ako
celok.
Verejný obstarávateľ ponecháva
Návrhu zmluvy o dielo v platnom
znen

Otázka č. 3 k bodu 4. 3. b)
návrhu Zmluvy o dielo Podľa bodu
4. 3. b) povinnosťou zhotoviteľa
prevziať stavenisko do 10 dní odo
dňa účinnosti Zmluvy. Vzhľadom
na skutočnosť, že o účinnosti
zmluvy sa Zhotoviteľ môže
dozvedieť len od Objednávateľa,
keďže je naviazaná na splnenie
odkladacej podmienky, navrhujeme
úpravu tohto ustanovenia takto:
„ d) Zhotoviteľ sa zaväzuje
prevziať stavenisko do 10 dní odo
dňa písomného oznámenia
Objednávateľa o nadobudnutí
účinnosti zmluvy“

Verejný obstarávateľ upravuje
znenie čl. IV.  PRÁVA A
POVINNOSTI ZMLUVNÝCH STRÁN bod 3
písm. b) nasledovne: 
b)	Zhotoviteľ sa zaväzuje
prevziať stavenisko do 10 dní odo
dňa účinnosti Zmluvy, po
písomnom vyzvaní. 
Predmetnú úpravu znenia zmluvy si
uchádzači zapracujú do návrhu
zmluvy.

Otázka č. 4 k bodu 12.1 návrhu
Zmluvy o dielo V zmysle bodu 12.1
je Prílohou č. 5: Projektová
dokumentácia na CD/DVD. Žiadame
Objednávateľa o vysvetlenie,
resp. odstránenie Prílohy č. 5,
nakoľko nám nie je zrejmé ako
môže samotný Zhotoviteľ
predkladať Projektovú
dokumentáciu. Projektová
dokumentácia je vypracovaná na
základe objednávky
Objednávateľa a predložená do
verejného obstarávania. Tým
pádom nie je relevantné, aby
úspešný uchádzač predkladal
projektovú dokumentáciu.
Projektovú dokumentáciu
skutočného vyhotovenia prikladá
Zhotoviteľ k odovzdaniu diela, a
to na základe potvrdenia a
prípadných zmien, ktoré nastali
počas výstavby. Táto projektová
dokumentácia skutočného
vyhotovenia ale vychádza z
projektovej dokumentácie danej do
verejného obstarávania.

Projektová dokumentácia bude
tvoriť neoddeliteľnú súčasť
zmluvy nakoľko vymedzuje predmet
plnenia zmluvy, pričom verejný
obstarávateľ nikde v
súťažných podkladoch ani v
samotnej Zmluve o dielo neuvádza,
že by ju mal zhotoviteľ diela
vypracovať alebo akýmkoľvek
spôsobom upravovať alebo
predkladať. Z vyššie uvedeného
vyplýva, že táto Projektová
dokumentácia bude totožná s
Projektovou dokumentáciou, ktorá
je súčasťou súťažných
podkladov.

Otázka č. 5 k bodu 4. 3. g)
návrhu Zmluvy o dielo, ktoré
znie: „ g) Zhotoviteľ je
povinný ku dňu podpisu Zmluvy
uzavrieť poistenie zodpovednosti
za škodu platné počas
realizácie projektu. Výška
poistenia je minimálne v hodnote
ceny projektu s DPH podľa bodu
II.1 Zmluvy.“ Takto uvedená
požiadavka Objednávateľa sa nám
zdá značne neprimeraná nakoľko
Zhotoviteľ je povinný podľa
vyššie uvedenej citácie mať
uzatvorené poistenie do 10 dní od
podpisu Zmluvy. Podpisom zmluvy
však zmluva nenadobúda
účinnosť. Tú nadobudne až po
splnení odkladacej podmienky, a to
tak ako je to uvedené v bode 12.3.
Zmluvy o dielo. Zdá sa nám
neprimerané mať uzatvorené
poistenie s tým, že k účinnosti
zmluvy napokon ani nemusí dôjsť.
Žiadame preto o úpravu daného
článku zmluvy a síce na podobu
ako je nami navrhovaná
realizačná zábezpeka v zmluve
nasledovne: „ g) Zhotoviteľ je
povinný najneskôr ku dňu
prevzatia a odovzdania staveniska
uzavrieť poistenie zodpovednosti
za škodu platné počas
realizácie projektu. Výška
poistenia je minimľa bodu II.1
Zmluvy.“

Verejný obstarávateľ požaduje
uzavretie Zmluvy o poistení
zodpovednosti za škodu platné
počas realizácie projektu  ako
kontraktačnú podmienku pri
uzatváraní zmluvy. Bez uzavretej
poistnej zmluvy, verejný
obstarávateľ nepristúpi k
uzatvoreniu zmluvy o dielo.
Uzavretie zmluvy  nastane až v
momente keď bude úspešný
uchádzač k podpisu zmluvy
vyzvaný. Jednostranne podpísanú
zmluvu, ktorú predkladá
uchádzač do ponuky, nie je
možné považovať za podpis
zmluvy. Ak je úspešný uchádzač
vyzvaný k podpisu zmluvy je proces
verejného obstarávania
odsúhlasený.  Preto Verejný
obstarávateľ trvá na ním
uvedenej formulácií o povinnosti
mať uzatvorené poistenie
zodpovednosti za škodu platné
počas realizácie projektu. k
podpisu zmluvy a ponecháva Návrhu
zmluvy o dielo v platnom znení. Ak
by verejný obstarávateľ
pristúpil na úpravu článku v
zmysle požiadavky, vystavil by sa
riziku zmarenia celého
obstarávania. V situácii ak by
úspešný uchádzač neuzavrel
poistnú zmluvu pri súčasnom
znení podmienok uzatvorenia
poistnej zmluvy, by mohol verejný
obstarávateľ podpísať zmluvu o
dielo s ďalším v poradí.  V
opačnom prípade (znenie, ktoré
navrhujete),  by musel zmluvu o
dielo vypovedať pre nesplnenie
zmluvných podmienok a celý proces
obstarávania spustiť nanovo.

Žiadame Vo o vysvetlenie
nasledujúcej skutočnosti: Vo
výkaze výmer v časti
Elektroinštalácia sú položky
kde nie je uvedené % množstvo.
Ako má uchádzač postupovať pri
tomto type položky, keďže máme
zato, že daná položka má byť
jasne definovaná zo strany VO.

Verejný
obstarávateľ pri nasledovných
položkách požaduje od
uchádzača doplnenie ním
kalkulovaných množstiev
podružného materiálu a podielu
pridružených
výkonov.

 

72 -
Podružný materiál v
%

73 - Podiel
pridružených výkonov v
%

96 -
Podružný materiál v %
        

97 - Podiel
pridružených výkonov v
%

 

Pri
vyššie uvedených položkách,
množstvo podružného materiálu a
práce závisí aj od uchádzačom
zvoleného technologického postupu
výstavby diela. Množstvo sa
prepočíta ako podiel :
„ceny za podružný materiál /
celková cena za materiál“
a v prípade podielu pridružených
výkonov bude postupovať rovnako
: „cena za pridružené
výkony/ celková cena za
výkony“, pričom
množstvá, ktoré sa rozhodne
použiť pri vyššie uvedených
položkách doplní do
VV.